CCIちば 第42号]千葉県建設事業メールマガジン
本文 国土交通省のホームページに「成田国際空港を核とした観光交流促進プログラム
検討会」の記載がありました。政府として観光立国を目指してビジットジャパン
キャンペーン等を実施しているところであり、我が国の地域資源を活用できる
環境を整備することを目指しています。建築業にとって追い風となることを祈ります。
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha07/12/120122_.html
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2007年1月24日
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◆◆◆     メールマガジン「CCIちば」 No.42       ◆◆◆
                  千葉県魅力ある建設事業推進協議会
                     連絡先  TEL 043-223-3110
                  CCIちばURL http://www.ccichiba.jp/

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■「CCIちば建設業ビジネスモデル事業化補助金交付団体の紹介」■
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        事業化支援センター長 松島 眸(日本大学理工学部 教授)

 平成18年12月18日の午後2時から2時間半にわたり、CCIちば建設業ビジネスモデル
事業化支援の一環として、船橋市坪井町の土地区画整理事業地「船橋美し学園芽吹
きの杜」における住宅地づくりの現状を視察しました。現地の案内は、「美し学園
の住宅地をつくる会」代表の佐藤俊一さんにお願い致しました。
 東葉高速線「船橋日大前駅」東口改札を出ると、目の前にはおよそ40haの広大な
事業地域が広がります。駅の名前にもありますように、西口には日本大学理工学部
船橋校舎群の一角が見えます。換地処分が終了し分譲が始まったばかりであり空地
が目立ちますが、なだらかな勾配のある地域内のところどころには英国の田園都市
を思わせるような美しい街並みが見られます。この一地区において区画整理後に美
しい街並みを創る活動を行っている団体が「美し学園の住宅地をつくる会」であり、
今年度の支援対象団体です。この会は平成17年度のビジネスモデル・コンペ事業で
採択された明海大学グループの後継となる事業化団体で、同大学関係者の他、主要
なハウスメーカーが幹事となっています。

 明海大学グループのビジネスモデルは、「市場対応型経営システムの導入による
郊外土地区画整理事業地の有効利用」であり、従来の宅地供給のビジネスモデルか
ら地域経営のビジネスモデルへの脱皮を提案しています。そのポイントは、建設業
が地元密着型産業であり地域に対する企業責任をも有していて、ものづくりを通じ
て養われた技術力、情報力、構築力、経営力は新たなビジネスモデルの担い手であ
るとしています。ビジネスモデル事業化プロセスには、
  1)事業化には持続的な情報収集・整理・提供のためのシステムが不可欠、
  2)産学官民による総合的な協力・連携体制が必要、
  3)需要創出市場のためには調査・研究機関との協力関係を確立する、
  4)消費者への建築情報提供を行う仕組みが必要など、としています。

「美し学園の住宅地をつくる会」代表の佐藤俊一さんは、「NPOコミュニティ・アソ
シエーション美しい街住まい倶楽部」の理事長をされています。このNPOは、都市基
盤整備と街並み整備の一体化を図るため、土地区画整理事業者の都市再生機構の協
力を得てたとえば街並み指針、電線の地中化、建物の形態や色彩等を定め、さらに
地権者や事業者のとりまとめを行い、美しい街づくりを支援しています。また、新
たに入居された方々の自治会の中に家庭菜園やケーキづくりのクラブ活動のような
コミュニティ活動も重視し、良好な住宅地づくりを目指しています。
「美し学園の住宅地をつくる会」は、「NPOコミュニティ・アソシエーション美しい
街住まい倶楽部」と協力しながら、居住者等からの建築に関する相談や、今後の街
づくりの在り方について研究を行っています。今年度は、住宅の建物のデザイン等
に関する研究や、電線地中化に関する検討を実施する計画です。これからどのよう
な美しい街並みができていくのか、とても楽しみな地区です。

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■建設不動産業課 建設業・契約室だより■
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<電子入札説明会のご案内>

電子入札の運用拡大にともない、希望者を対象として毎月、説明会を開催します。
2月の開催日程は、下記のとおりです。電子入札を未経験な入札参加者は、是非ご
出席ください。

・開催日時 平成19年2月14日(水)14:00〜16:00
・開催場所 千葉県庁 本庁舎1階 多目的ホール
・対象者は、千葉県建設工事等入札参加資格者名簿に登載されている業者
     (登載予定含む)
・説明会への参加について、事前申し込み等の手続きは必要ありません。

詳しくはこちらからご覧いただけます。
千葉県庁ホームページ(http://www.pref.chiba.jp/)→県庁各機関のページ→
県土整備部→建設・不動産業課→お知らせ→電子入札説明会のご案内


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